Hva koster det å bygge hus?

Bør jeg kjøpe gammelt eller bygge nytt hus selv?

Vanligvis er det selvsagt dyrere å bygge nytt selv enn å kløpe deg et brukt hus, men beliggenheten avgjør hva det er som er mest lønnsomt.

Du kan faktisk komme rimeligere ut av det ved å bygge nytt selv, men i 17 av 19 fylker er en brukt bolig det rimeligste alternativet. Dyrest å bygge nytt er i Nord-Trøndelag og i Sogn og Fjordane hvor det kan koste så mye som 160 % av en brukt bolig.

I den andre delen av statestikken finner vi Oslo og Hordaland hvor du faktisk tjener på å bygge nytt selv, henholdsvis 91,8 og 97,5 % av bruktverdien. Dette kommer av den høye kvadratmeterprisen i Oslo og i Bergen og til en viss grad i Stavanger og Trondheim. Men... med en kvadratmeterpris på ca 23.500 kr er Oslo likevel det fylket hvor en bolig koster mest.

Billigst å bygge nytt uavhengig av alle parametere er i Oppland, Sogn og Fjordane, Møre og Romsdal, Nord-Trøndelag og Nordland. I alle disse fylkene er kvadratmeterprisene på nye eneboliger lavere enn 14.000 kroner. De billigste brukte eneboligene har Sogn og Fjordane og Nord-Trøndelag - med kvadratmeterpriser på henholdsvis 8.221 og 8.323 kroner.


Hvordan går jeg fram når jeg skal bygge nytt hus?

Det er mye som må på plass. Alt fra godkjenninger, tegning fra arkitekt, sprenging, muring, takarbeid, elektriker, glassmester, låsesmed, blikkenslager, bad, baderom, VVS, osv...

Arkitekten eller byggmesteren er ofte de første du får kontakt med og disse kan hjelpe deg langt på vei.

Du kan også gjøre mye kartlegging selv ved hjelp av Fagmann.no – Bygge hus, en portal som inneholder forbrukerguider og kontrakter, samt godkjente håndverkere innenfor alle bransjer gjeldene husbygging. Her har alle oppførte bedrifter mesterbrev og er godkjent for ansvarsrett, samt at de har levert godkjent regnskap siste 2 år. Dette er en trygghet for deg.

Må man igjennom en papirmølle?

Det er forsatt mye papirer men prosessen en nå kraftig forenklet gjennom den elektroniske byggsøk-ordningen hvor du kan sende inn nødvendige opplyninger over nett.

Også denne finner du omtalt på Fagmann.no under byggeskjema.

Eksterne nettsider;

• Bygge hus? – Fagmann.no